很多要裝修房子的朋友在開工之前,都會對裝飾公司和游擊隊進行比較。這兩者的主要區別是:裝飾公司有一項費用叫“管理費”而游擊隊沒有這一項費用。于是很多朋友對裝飾公司收取的這部分用費比較疑惑,感覺把裝修交給裝飾公司了,管理工地就是裝修公司應該做的工作,為什么還要收取這部分費用呢?
裝修管理費是業主在裝修時,裝修公司對施工現場的裝修工人、裝修材料進行管理和監督所收取的費用。根據裝飾裝修行業協會規定,依照裝修公司施工資質收取一定的管理費用。
其實,管理費就是裝修公司的利潤來源。收取單項管理費,目的也是為了落實一種責任??蛻羧鐚⒆约翰少彽牟牧辖唤o我們,我們就沒有了利潤來源,施工人員僅僅變成了安裝工,收管理費就是為了獲取一定的利潤。同時,我們也承擔起了保管材料的風險和施工過程中可能存在的材料損壞的賠償以及今后的維修責任。
因此,收取了管理費之后,如果施工中出現了材料損壞或施工現場混亂的問題,消費者就是投訴有門的,讓裝修公司承擔主要的責任。
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其次,管理費中包含的另一項就是裝修公司對施工人員的管理。首先是工人的日常生活行為的管理,對于吃住不在施工現場的裝修公司而言,每天工人來回的車馬費,就是從管理費里支付的;而那些吃住在現場的工人,對他們的日常開銷也是由管理費里支付的。其次就是工人的施工行為的管理,施工現場每天的打掃、物品定點的堆放,都要由專人管理監督。