裝修模式一般分為清包、半包、全包。那么自家裝修要選擇哪一款呢?廈門有家裝飾有話說,除了這三種廈門有家裝飾還有688/㎡套餐和全案裝修模式。了解它們對于即將要裝修的你們很有幫助。
清包定義:清包也叫包清工,由業主自行購買所有裝修材料,裝飾公司只負責施工。
適合人群:對裝修行業非常了解、有充裕的時間和材料采購能力的內行人士。
優勢:自由度大,可控制性強,充分體現自主意愿,并可根據自己的經濟能力來選擇材料;業主只需支付人工費,相對來說費用較省。
弊端:自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長;如果對市場行情不了解,還會買到質次價高的材料;由于購買量小享受不到批發價,且運費高。如果材料不能按施工進度準時到位而耽誤工期,很容易引發與施工方的爭執;而且業主往往不太清楚所需材料的數量,工人用料浪費很大,材料損耗甚至高達10%-20%,時刻擔心材料被工人掉包;一旦裝修質量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導致與施工方新的糾紛。
清包模式下第三方監理起到了非常關鍵的作用!建議請第三方監理把關,相對要專業。起到互相監督作用。把隱患消滅在萌芽狀態。
半包定義:半包即由施工方負責施工和輔料的采購,瓷磚、地板、潔具等主材則由業主自行采購。
適合人群:對裝修的設計水平和個性化要求較高、有一定經濟實力的消費者。
優勢:主材是整個裝修費用中的“大頭”,自己采購可靈活控制費用;水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價格也不高,由裝飾公司統一采購,省心省力,質量也更有保證。
相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設計方案,設計水平和裝修檔次更高;同時,避免了全包對主材品類的諸多制約,能充分滿足業主的個性化需求。
弊端:業主自己采購價格較高,省不了錢;總體造價心理沒底,很容易超標;輔料由裝修公司統一采購,業主無法把關,如果使用劣質輔料或環保不達標,將影響整個裝修工程的質量和日后使用。
全包定義:也叫包工包料,即所有材料的采購和施工都由施工方負責。
適合人群:工作繁忙,或對裝修完全不了解的消費人群。
優勢:省時省力省心,責權明晰,一旦出現質量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負責;報價透明,杜絕低開高走、設計師拿回扣等潛規則;整體費用更容易掌控,不會超標;裝飾公司集體采購的建材價格比市場價低10%以上,更經濟實惠;包含了材料的損耗,減少自購建材導致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。
弊端:目前裝修市場混亂,某些企業缺乏誠信,而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質材料欺騙業主,則很難識別。
材料:
一、 裝飾材料分為兩大類:主材和輔材。
主材是指裝修中的成品材料,飾面材料及部分功能材料。
主材主要包括:地板,瓷磚,潔具,櫥柜,門,燈具,開關插座,熱水器,龍頭花灑,煙機灶具,散熱器,壁紙,吊頂,石材,水槽,凈水機,垃圾處理器等……
輔材是指裝修中要用到的輔助材料。
輔材主要包括:板材,龍骨,水泥,沙子,磚頭,防水材料,水暖管件,電線,膩子,膠,木器漆,乳膠漆,五金件,地漏角閥軟連接,保溫隔音材料等……
全案裝修一站式服務,含9大主材4項軟裝:
主材:瓷磚、木地板、衛浴、木門、集成吊頂、開關面板、整體衣柜、櫥柜、推拉門
軟裝:窗簾、墻紙、燈具、飾品(不含家俱·軟裝配置低至168元/㎡)
688/㎡套餐